Duplex
97 99 Boul. Fiset, Sorel-Tracy J3P 3N5
274 000 $ CAD
MLS: 22425088
Courtiers inscripteurs
Description
Duplex idéalement situé au coeur du centre-ville de Sorel-Tracy, à proximité de tous les services : écoles, commerces, restaurants et transports. Une opportunité parfaite pour investisseurs à la recherche d'un immeuble offrant un bon potentiel de revenus. Les logements sont lumineux et bien disposés, avec des espaces de vie fonctionnels appréciés des locataires. Secteur recherché assurant une bonne stabilité locative. Que ce soit pour débuter ou agrandir votre parc immobilier, cette propriété représente un excellent choix alliant emplacement stratégique et potentiel intéressant.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 2
- Pièces
- 4 Pièces
- Année de construction
- 1962
- Superficie habitable
- 1 674 pc
- Superficie du terrain
- 2 610 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 31 x 27 pieds
9.45 x 8.23 mètres - Dimensions du terrain
- 38 x 81 pieds
11.58 x 24.69 mètres
Addenda
- Chauffe-eau de 2024 et 2025
- L'immeuble doit être vendu avec celui situé au 101-101B, boulevard Fiset, lot 6491230 (Centris
Détails du bâtiment
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Autre Briques
Bloc de béton - Revêtements
- Vinyle
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Autre Scellant Sopramastic
Membrane élastomère
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Commercial
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond - Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
Bacs roulants
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 32 700 $
- Bâtiment
- 137 200 $
- Total
- 169 900 $
Taxes et dépenses
- Assurances
- 2 656 $
- Taxes municipales 2026
- 2 616 $
- Taxes scolaires 2025
- 123 $
- Total
- 5 395 $
Photos de la propriété
97 99 Boul. Fiset, Sorel-Tracy J3P 3N5 · MLS 22425088
