Maison à étages
95 Rue Michaud, Saint-Gabriel J0K 2N0
399 000 $ CAD
MLS: 12310150
Courtiers inscripteurs
Description
Magnifique propriété située à seulement 2 minutes du lac Maskinongé, idéale pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Elle offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, parfaite pour répondre aux besoins d'une grande famille. Vous y trouverez également un logement bigénération, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu supplémentaire. Les espaces de vie sont lumineux et bien aménagés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Terrain agréable, environnement paisible et emplacement recherché à proximité des services et activités. Une opportunité à ne pas manquer!
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 8 Pièces
- Année de construction
- 1925
- Superficie habitable
- 1 458 pc
- Superficie du terrain
- 7 765 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 28 x 26 pieds
8.53 x 7.92 mètres - Dimensions du terrain
- 58 x 135 pieds
17.68 x 41.15 mètres
Addenda
- Les stationnements ont été ajoutés et refait.
- Une remise et deux dalle de béton ont été ajoutés.
- Fini une pièce habitable au dessus du garage.
- Agrandi la galerie avant`(à droite et à gauche)
- Plusieurs rénovations ont été faites par le vendeur actuel depuis l'achat.
- Le zonage permet plusieurs possibilités, mais il en relève de la responsabilité de l'acheteur de s'assurer que la destination qu'il entend donner à l'immeuble acquis est conforme aux lois et règlements applicables et en vigueur.
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Thermoplastique
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
Plinthes électriques - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
Pierre - Garage
- Attaché
- Type de fenêtre
- Guillotine
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Non pavée
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Commercial
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
Thermopompe murale - Particularités
- Coin de rue
Intergénération - Proximité
- Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| INTG | Rez-de-chaussée | Cuisine | 7.8x17.3 P | Bois |
| INTG | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 7.4x15.0 P | Bois |
| INTG | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 4.0x5.6 P | Bois |
| INTG | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.0x9.9 P | Bois |
| INTG | 2ième étage | Chambre à coucher | 15.7x17.6 P | Bois |
| INTG | 2ième étage | Salle de bains | 8.0x9.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.7x11.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.5x10.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 14.5x14.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 8.1x11.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.1x11.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14.2x11.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.11x11.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 14.8x11.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8.1x11.11 P | Céramique |
Inclusions
2 thermopompes murales et climatiseurs muraux, remise (ancien conteneur), luminaires, stores, lave-vaisselle (ne s'en ai jamais servi) + Poteaux pour sécuriser l'escalier intérieur de la partie avant.
Exclusions
Rideaux, pôles, meubles et effets personnels.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 21 456 $
- Bâtiment
- 246 744 $
- Total
- 268 200 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 009 $
- Taxes scolaires 2025
- 130 $
- Total
- 3 139 $
Photos de la propriété
95 Rue Michaud, Saint-Gabriel J0K 2N0 · MLS 12310150
