Quintuplex
904 Rue Bouvier, Sorel-Tracy J3R 3V7
659 000 $ CAD
MLS: 25712079
Courtiers inscripteurs
Description
Quintuplex situé dans un secteur recherché de Tracy offrant une excellente opportunité d'investissement! L'immeuble comprend 4 logements 4 ½ ainsi qu'un logement 3 ½. Un logement sera vacant à compter du 1er juillet, idéal pour propriétaire occupant ou pour optimiser les revenus locatifs. Plusieurs possibilités s'offrent à vous grâce au fort potentiel de l'immeuble. Emplacement de choix à proximité des services, écoles, commerces et axes routiers. Quartier paisible et très en demande. Une occasion à ne pas manquer pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant allier revenus et potentiel de valorisation!
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 2
- Pièces
- 4 Pièces
- Année de construction
- 1944
- Superficie habitable
- 3 734 pc
- Superficie du terrain
- 5 123 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 39 x 53 pieds
11.89 x 16.15 mètres - Dimensions du terrain
- 50 x 100 pieds
15.24 x 30.48 mètres
Addenda
Le logement apt 2 sera vacant au 30 juin 2026
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Bloc de béton
- Revêtements
- Vinyle
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Autre Gravier
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Piste cyclable
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 64 300 $
- Bâtiment
- 298 200 $
- Total
- 362 500 $
Taxes et dépenses
- Assurances
- 4 670 $
- Déchets
- 1 195 $
- Entretien/réparation
- 1 034 $
- Déneigement / pelouse
- 1 500 $
- Taxes municipales 2026
- 5 535 $
- Taxes scolaires 2025
- 219 $
- Total
- 14 153 $
Photos de la propriété
904 Rue Bouvier, Sorel-Tracy J3R 3V7 · MLS 25712079
