Maison de plain-pied
9 Rue Pierre-Maxime, Sainte-Anne-de-Sorel J3P 5N3
225 000 $ CAD
MLS: 17854379
Courtiers inscripteurs
Description
Plain-pied sur fondation coulé possédant deux chambres à coucher sans voisin à l'arrière. Dans le charmant village de Saint-Anne-de-Sorel. Propre et entretenue, aucun travaux urgents. Un chez vous à prix abordable. C'est moins cher qu'un condo! Marina des 103 Îles à proximité et rampe de mise à l'eau municipale. Des activités en plein air à l'année. Près de la nature toujours à 10 minutes de route des services à Sorel-Tracy
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 7 Pièces
- Année de construction
- 1974
- Superficie habitable
- 763 pc
- Superficie du terrain
- 6 219 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Rénovations
- Toit - revêtement (2026)
- Dimensions du bâtiment
- 19 x 50 pieds
5.79 x 15.24 mètres - Dimensions du terrain
- 51 x 124 pieds
15.54 x 37.80 mètres
Addenda
- Chauffe-eau 40 gallons 2020
- Panneau 200A à disjoncteur
- Thermopompe murale installée en 2026, garantie de 10 ans sur les pièces et la main-d'oeuvre.
- Rue privée donc les frais de déneigement, d'entretien, tuyaux d'égouts et d'aqueduc sont entretenus aux frais des propriétaires de maison partageant la rue.
** Toit refait en novembre 2026 **
*L'adresse civique a été changé de 7A à 9, ça explique l'adresse différente au rapport d'inspection.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Vide sanitaire
- Adapté pour personnes à mobilité réduite
- Rampe d'accès extérieure
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- Aluminium
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Vinyle
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Double largeur ou plus
Non pavée - Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Agricole
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
Avec compteur d'eau - Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Thermopompe murale
- Particularités
- Accès à l'eau Fleuve
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac - Proximité
- Hôpital
Parc-espace vert
École primaire - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 10.1x7.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 10.10x15.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.10x9.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11x9.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 7.5x6.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.5x7.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 6.4x11.3 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 19x50 P | Béton |
Inclusions
Les luminaires, les stores, les 3 bacs et la remise
Exclusions
Les biens du propriétaire. Possibilité de laisser les électros et de négocier des meubles.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 52 000 $
- Bâtiment
- 118 200 $
- Total
- 170 200 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 1 574 $
- Taxes scolaires 2025
- 87 $
- Total
- 1 661 $
Photos de la propriété
9 Rue Pierre-Maxime, Sainte-Anne-de-Sorel J3P 5N3 · MLS 17854379
