Apartment
8305 Route Marie-Victorin App. 26, Sorel-Tracy J3R 1T2
$289,000 CAD
MLS: 27096003
Listing agents
Overview
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 0
- Floors
- 4
- Rooms
- 5 Rooms
- Year built
- 1995
- Living area
- 1,082 pc
- Lot area
- 84,448 pc
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 18 x 32 feet
5.49 x 9.75 meters - Lot dimensions
- 224 x 377 feet
68.28 x 114.91 meters
Addendum
English description not available. Here is the French description:
L'untité possède sa propre salle de lavage dédiée avec un lavabo et encore assez d'espace pour rangement supplémentaire.
Terrasse commune et accès par un trottoir pour aller jusqu'au Fleuve.
Communauté paisble et harmonieuse. Immeuble bioen entretenu et surtout, bien administré au fil des ans.
Contrats de service à la charge de l'acheteur :
* Chauffe-eau loué : 39,53 $ / 2 mois Installé 2017, 60 gallons, évier de plonge.
Travaux récents dans l'unité :
* Salle de bains rénovée presque au complet en 2019.
* Fenêtre de la salle à manger remplacée vers 2020.
* Contrat donné pour le remplacement de la fenêtre de la chambre.
Travaux aux parties communes :
* Toiture refaite en 2020 (bardeaux d'asphalte).
* Drain français installé en 2015 et réparation du béton du garage en 2018.
* Asphalte du stationnement refaite en 2024.
* Trottoir et patio de béton ajoutés vers 2022 ; passage piétonnier asphalté jusqu'au bord de l'eau.
Copropriété :
* Assemblée générale prévue en octobre 2026.
Charges communes : 153,67 $/mois (facturées 461 $ / trimestre).
Building details
- Heating system
- Electric baseboard units
- Windows
- PVC
- Siding
- Brick
Vinyl - Window type
- Crank handle
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- View
- Water
- Driveway
- Asphalt
- Parking
- Outdoor
- Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Rental appliances
- Water heater 40
- Heating energy
- Electricity
- Distinctive features
- Water access Fleuve (River)
Waterfront Fleuve (River) - Proximity
- Highway
Cegep
Daycare centre
Golf
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2nd floor | Living room | 12.9x15.6 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Dining room | 9.9x6.10 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Kitchen | 9.9x7.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 13.1x11.3 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 4.10x8.11 P | Ceramic tiles |
Inclusions
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Lustres, stores, rideaux
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse mais pourrait les vendre séparément. Climatiseur sur roulettes (neuf dans sa boite)
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $1
- Building
- $232,499
- Total
- $232,500
Taxes and expenses
- Co-ownership fees
- $1,848
- Municipal Taxes 2026
- $2,086
- School taxes 2026
- $116
- Total
- $4,050
Property photos
8305 Route Marie-Victorin App. 26, Sorel-Tracy J3R 1T2 · MLS 27096003
