Maison à étages
5468 Route Marie-Victorin, Contrecoeur J0L 1C0
649 000 $ CAD
MLS: 14489929
Courtiers inscripteurs
Description
BORD DE FLEUVE! Située sur Route Marie-Victorin à Contrecoeur, cette magnifique maison offre un cadre idéal. Avec ses six chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse. On y trouve une deuxième salle de lavage aménagée et toutes les pièces fraîchement repeintes. La propriété dispose également d'une grande cour. Grâce à son emplacement privilégié, vous pourrez bénéficier d'une belle vue sur le fleuve et de paysages pittoresques. Cette maison est bien située, offrant à la fois tranquillité et facilité d'accès aux commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel.
Sommaire
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 16 Pièces
- Année de construction
- 1961
- Superficie habitable
- 1 810 pc
- Superficie du terrain
- 6 355 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 28 x 35 pieds
8.53 x 10.67 mètres - Dimensions du terrain
- 53 x 135 pieds
16.15 x 41.15 mètres
Addenda
- Revêtement de toiture (environ 2011)
- Chauffe-eau 40 gallons (environ 2023)
- Borne de recharge (privé)
- Installation poêle propane (environ 2022)
- 2 Thermopompes murales
- Bande de protection riveraine au bas du terrain
- Plancher de la cuisine chauffant
- Emplacement prévu dans le panneau électrique du rez-de-chaussée pour une éveventuelle génératrice
- Ajouté des maximums pour ventiler efficacement la toiture (enviton 2024)
Électricité (MVE) 234.66$
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Revêtements
- Granulat (agrégat)
Aluminium - Type de fenêtre
- Manivelle
Porte-fenêtre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
Panoramique - Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Patio
Paysager - Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- En pente
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
Cour privée
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Autre Propane
- Particularités
- Accès à l'eau Fleuve
Aucun voisin à l'arrière
Bordé par l'eau Fleuve
Navigable - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski de fond
Transport en commun - Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.10x15 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 15.6x12.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.8x15.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.2x12.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.9x4.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12x15.6 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12x12.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 14x8.10 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 6.10x9.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 14.4x13.7 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 14x9.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 10.6x12.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 5x8.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Boudoir | 8.8x8.5 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Penderie (Walk-in) | 14.4x5.11 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Boudoir | 6.11x9.5 P | Parqueterie |
Inclusions
Lustres, stores, rideaux, bacs roulants, poêle au gaz, 2 thermopompes murales sans aucune garantie, borne de recharge pour véhicule électrique, remise 8x16 pieds.
Exclusions
Possibilité de vendre les meubles séparément. Bureau-lit de marque 'Caméli' (produit québécois), réservoir de propane en location 150$/an.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 198 700 $
- Bâtiment
- 374 400 $
- Total
- 573 100 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 3 077 $
- Taxes municipales 2026
- 3 107 $
- Taxes scolaires 2026
- 380 $
- Total
- 6 564 $
Photos de la propriété
5468 Route Marie-Victorin, Contrecoeur J0L 1C0 · MLS 14489929
