Propriété à revenus
5 20 Rue de la Passerelle, Sorel-Tracy J3P 0P4
3 495 000 $ CAD
MLS: 13774883
Courtier inscripteur
Description
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE À SOREL! Ensemble immobilier composé de 3 quadruplex isolés et adjacents, totalisant 12 logements, construits en 2016 et 2018. Chaque appartement de 933 pi² offre un concept style condo : thermopompe murale, luminaires DEL, plomberie Riobel, revêtements de qualité, bain et douche séparés, rampe de verre et rangement extérieur. Chauffage électrique aux frais des locataires. Secteur résidentiel récent, près de la rivière Richelieu. Immeubles faciles à gérer et entretenir. Une rareté sur le marché!
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 2
- Pièces
- 4 Pièces
- Année de construction
- 2016
- Superficie habitable
- 11 352 pc
- Superficie du terrain
- 27 016 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 44 x 43 pieds
13.41 x 13.11 mètres - Dimensions du terrain
- 166 x 0 pieds
50.60 x 0.00 mètres
Addenda
Description française non disponible.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Mélamine
- Base de sous-sol
- Dalle de béton au sol
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Brique
Fibre pressée
Vinyle - Type de fenêtre
- Manivelle
Porte-fenêtre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
Double largeur ou plus - Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
Thermopompe murale - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable - Services disponibles
- Détecteur d'incendie
Espace de rangement extérieur - Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
Thermopompes (12), Échangeurs d'air (12), Réservoirs à eau chaude (12), Hottes cheminées en inox. (12), Toutes les fixtures (DEL) & luminaires (DEL), Bacs à déchets (12), Remises (3).
Exclusions
Les biens personnels des locataires.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2025
- Terrain
- 433 600 $
- Bâtiment
- 2 039 500 $
- Total
- 2 473 100 $
Taxes et dépenses
- Assurances
- 3 940 $
- Déneigement / pelouse
- 2 875 $
- Taxes municipales 2025
- 20 825 $
- Taxes scolaires 2026
- 1 521 $
- Total
- 29 161 $
Photos de la propriété
5 20 Rue de la Passerelle, Sorel-Tracy J3P 0P4 · MLS 13774883
