Hobby Farm
418Z Route 122, Saint-David J0G 1L0
$374,900 CAD
MLS: 24007609
Listing agents
Overview
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 12 Rooms
- Year built
- 1950
- Living area
- 1,350 pc
- Lot area
- 53,819 pc
- Building dimensions
- 26 x 32 feet
7.92 x 9.75 meters - Lot dimensions
- 218 x 246 feet
66.45 x 74.98 meters
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Vaste terrain sans voisin + maison rénovée avec fondation béton + grange sur dalle!
Découvrez cette charmante propriété offrant un cadre de vie paisible et intime, sans voisin, sur un terrain nouvellement loti. Évaluation municipale et taxes non représentatives en raison du récent lotissement.
Caractéristiques principales:
- Maison rénovée vers 1990: levée pour couler la fondation de béton, revêtement et isolation extérieure refaits, portes et fenêtres changées.
- Grange pratique sur dalle de béton, parfaite pour rangement ou atelier.
- Fournaise centrale électrique neuve (2024), compatible pour l'ajout d'une thermopompe.
- Fosse septique avec champ d'épuration (2017) conçue pour 3 chambres.
- Chauffe-eau 40 gallons (env. 2020) + panneau électrique 200A à disjoncteurs.
- Toiture : partie de la rallonge refaite il y a environ 5 ans, partie de l'entrée du sous-sol refaite en 2024 env.
- Plusieurs améliorations à la plomberie au fil des années.
Un véritable havre de paix avec un excellent potentiel! Que vous cherchiez une résidence principale ou un projet à compléter à votre goût, cette propriété mérite le détour.
À voir absolument!
Saint-David est une municipalité rurale paisible située dans la région de la Montérégie, au Québec, au sein de la MRC de Pierre-De Saurel. Elle est avantageusement positionnée à proximité de plusieurs centres urbains importants, offrant un équilibre idéal entre tranquillité campagnarde et accès aux commodités urbaines.
Distances vers les grands centres :
- Sorel-Tracy: environ 20 minutes
- Drummondville: environ 30 minutes
- Saint-Hyacinthe: environ 35 minutes
- Trois-Rivières: environ 45 minutes
Cadre naturel et environnement :
Saint-David est bordée par la rivière Yamaska et traversée par la rivière David, d'où elle tire son nom. La municipalité se distingue par ses vastes terres agricoles, ses grands espaces verts et son atmosphère sereine. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie rural tout en restant connectés aux services urbains.
Infrastructures et services
Malgré sa taille modeste, Saint-David dispose d'infrastructures locales, telles qu'une école primaire et un centre récréatif offrant des installations sportives de qualité. La communauté est active et chaleureuse, reflétant l'esprit convivial des petites municipalités québécoises.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Partially finished - Heating system
- Air circulation
- Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Siding
- Vinyl
- Window type
- Crank handle
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- View
- Panoramic
- Driveway
- Double width or more
Not Paved - Parking
- Outdoor
- Topography
- Flat
- Zoning
- Agricultural
Commercial
Residential
Features
- Water supply
- Municipality
With water meter - Heating energy
- Electricity
- Distinctive features
- No neighbours in the back
- Proximity
- Daycare centre
Park - green area
Elementary school
High school
Snowmobile trail
ATV trail - Sewage system
- Purification field
Septic tank
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 11.7x14.4 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 7.2x9.2 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 14.8x16 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 9x20.3 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 9x17.5 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 10.4x10.4 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 10.4x9.8 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Storage | 4.3x5.3 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Den | 4.3x14.8 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 23.6x27.7 P | Other |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 9.4x7.6 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 9.5x8.4 P | Other |
| PRINCIPAL | Basement | Cellar / Cold room | 16.2x4.9 P | Concrete |
Inclusions
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Luminaires, bacs roulants, gazébo 2025, bâtiment transformé en écurie et ses matériaux pour la terminer, fournaise 2024.
Exclusions
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Possibilité de vendre les électros et les meubles ainsi que le tracteur à gazon.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $61,300
- Building
- $140,800
- Total
- $202,100
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $1,198
- School taxes 2026
- $118
- Total
- $1,316
Property photos
418Z Route 122, Saint-David J0G 1L0 · MLS 24007609
