Maison à étages
418 Route 122, Saint-David J0G 1L0
374 900 $ CAD
MLS: 13893359
Courtiers inscripteurs
Description
Spacieuse propriété de 5 chambres, sise sur un vaste terrain sans voisin à Saint-David, qui vous offre plusieurs possibilités d'aménagement. Fondation en béton, grange sur dalle, fournaise neuve (2024), fosse septique (2017). Un havre de paix dans un emplacement stratégique à proximité de Drummondville, Sorel-Tracy et Saint-Hyacinthe! Une véritable rareté avec un excellent potentiel! Que vous cherchiez une résidence principale ou un projet à compléter à votre goût, cette propriété mérite le détour.
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 8 Pièces
- Superficie habitable
- 1 350 pc
- Superficie du terrain
- 53 819 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 26 x 32 pieds
7.92 x 9.75 mètres - Dimensions du terrain
- 218 x 246 pieds
66.45 x 74.98 mètres
Addenda
Vaste terrain sans voisin + maison rénovée avec fondation béton + grange sur dalle!
Découvrez cette charmante propriété offrant un cadre de vie paisible et intime, sans voisin, sur un terrain nouvellement loti. Évaluation municipale et taxes non représentatives en raison du récent lotissement.
Caractéristiques principales:
- Maison rénovée vers 1990: levée pour couler la fondation de béton, revêtement et isolation extérieure refaits, portes et fenêtres changées.
- Grange pratique sur dalle de béton, parfaite pour rangement ou atelier.
- Fournaise centrale électrique neuve (2024), compatible pour l'ajout d'une thermopompe.
- Fosse septique avec champ d'épuration (2017) conçue pour 3 chambres.
- Chauffe-eau 40 gallons (env. 2020) + panneau électrique 200A à disjoncteurs.
- Toiture : partie de la rallonge refaite il y a environ 5 ans, partie de l'entrée du sous-sol refaite en 2024 env.
- Plusieurs améliorations à la plomberie au fil des années.
Un véritable havre de paix avec un excellent potentiel! Que vous cherchiez une résidence principale ou un projet à compléter à votre goût, cette propriété mérite le détour.
À voir absolument!
Saint-David est une municipalité rurale paisible située dans la région de la Montérégie, au Québec, au sein de la MRC de Pierre-De Saurel. Elle est avantageusement positionnée à proximité de plusieurs centres urbains importants, offrant un équilibre idéal entre tranquillité campagnarde et accès aux commodités urbaines.
Distances vers les grands centres :
- Sorel-Tracy: environ 20 minutes
- Drummondville: environ 30 minutes
- Saint-Hyacinthe: environ 35 minutes
- Trois-Rivières: environ 45 minutes
Cadre naturel et environnement :
Saint-David est bordée par la rivière Yamaska et traversée par la rivière David, d'où elle tire son nom. La municipalité se distingue par ses vastes terres agricoles, ses grands espaces verts et son atmosphère sereine. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie rural tout en restant connectés aux services urbains.
Infrastructures et services
Malgré sa taille modeste, Saint-David dispose d'infrastructures locales, telles qu'une école primaire et un centre récréatif offrant des installations sportives de qualité. La communauté est active et chaleureuse, reflétant l'esprit convivial des petites municipalités québécoises.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Entrée indépendante - Mode de chauffage
- Air soufflé
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Vinyle
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Tôle
Détails du terrain
- Vue
- Panoramique
- Allée
- Double largeur ou plus
Non pavée - Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Agricole
Commercial
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
Avec compteur d'eau - Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Cour privée
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Proximité
- Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
Sentier de motoneige
Sentier de VTT - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 16x16.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 14.6x14.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 8.10x19.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.2x9.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9x17.6 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.4x10.4 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 10.4x9.10 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 14.7x20 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle d'eau | 9.4x7.6 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 9.5x8.4 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cave/ chambre froide | 16x5 P | Béton |
Inclusions
Luminaires, bacs roulants, gazébo 2025, bâtiment transformé en écurie et ses matériaux pour la terminer, fournaise 2024
Exclusions
Possibilité de vendre les électros et les meubles ainsi que le tracteur à gazon.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 61 300 $
- Bâtiment
- 140 800 $
- Total
- 202 100 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 1 198 $
- Taxes scolaires 2026
- 118 $
- Total
- 1 316 $
Photos de la propriété
418 Route 122, Saint-David J0G 1L0 · MLS 13893359
