Duplex
409 409B Rue Montcalm, Saint-Joseph-de-Sorel J3R 1C5
299 000 $ CAD
MLS: 24286591
Courtiers inscripteurs
Description
Belle opportunité pour propriétaire occupant à Saint-Joseph-de-Sorel! Ce duplex offre une configuration pratique et polyvalente. Le logement principal comprend 2 chambres à coucher, des pièces lumineuses et fonctionnelles ainsi qu'une aire de vie conviviale. Le second logement propose une chambre à coucher, une cuisine et son propre espace de vie, idéal pour générer un revenu supplémentaire. Une propriété offrant plusieurs possibilités selon vos besoins, que ce soit pour y habiter tout en profitant d'un revenu locatif ou comme investissement. Emplacement pratique à proximité des services!
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 4 Pièces
- Année de construction
- 1957
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 3 101 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 25 x 125 pieds
7.62 x 38.10 mètres
Addenda
Travaux importants :
L'ancien propriétaire a déclaré avoir : réisolé les murs et refait la finition (2018-2019), remplacé les portes et fenêtres (2020), installé un patio de bois traité (2018), posé le déclin de vinyle (automne 2020).
Plomberie : Refaite en majeure partie par l'ancien propriétaire vers 2017-2018.
Détails du bâtiment
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Revêtements
- Vinyle
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Commercial
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
Rideaux et stores, hottes de cuisinière( RDC non-fonctionnelle et ne sont pas à l'extérieur au 2e), Remise. Les bacs roulants (3), Le lave-vaiselle du rez-de-chaussée. Il reste un stock de revêtement de vinyle
Exclusions
Le lave-vaisselle du 409B, Pourraient vendre les meubles séparément. ( Frigo du 409B ( non négociable)
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 57 600 $
- Bâtiment
- 213 200 $
- Total
- 270 800 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 695 $
- Taxes scolaires 2026
- 154 $
- Total
- 2 849 $
Photos de la propriété
409 409B Rue Montcalm, Saint-Joseph-de-Sorel J3R 1C5 · MLS 24286591
