Triplex
406 410 Rue Bonin, Saint-Joseph-de-Sorel J3R 3Z6
549 900 $ CAD
MLS: 25667967
Courtiers inscripteurs
Description
Propriétaires occupants, c'est votre chance: 7½ est vacant (Était loué 2 150 $/mois!), qu'un appartement est laissé vacant pour permettre de s'y installer rapidement et possiblement un 4 et demi reprenable. Très faibles dépenses fixes. Plusieurs rénovations majeures réalisées depuis 2020 : toiture, escalier, revêtement extérieur, clôture, portes, fenêtres, plomberie et intérieur des appartements, quasi clé en main. Possibilité d'achat avec une mise de fonds de seulement 10 %. Formidable pour faire vos premiers pas dans l'immobilier.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 4 Pièces
- Année de construction
- 1955
- Superficie habitable
- 2 835 pc
- Superficie du terrain
- 5 000 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 36 x 40 pieds
10.88 x 12.10 mètres - Dimensions du terrain
- 50 x 100 pieds
15.24 x 30.48 mètres
Addenda
Les locataires s'occupent du déneigement ainsi que de l'entretien du gazon.
Rénovations et réparations effectuées au cours des dernières années (quelques factures disponibles sur demande) :
Revêtement extérieur refait en 2024
Remplacement des trois chauffe-eau en 2026
Revêtement de la toiture refait en 2021
Portes et fenêtres remplacées en 2021
Panneau électrique remplacé en 2021
Clôture neuve en 2022
Galeries neuves en 2022-2023
Marquises installées en 2024
2 x 4 demi rénové en 2018 et le 7 ½ en 2022
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- Aluminium
- Fondation
- Béton coulé
Bloc de béton - Revêtements
- Autre Canexel
- Type de fenêtre
- Guillotine
- Toiture
- Membrane élastomère
Détails du terrain
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
Bacs roulants
Exclusions
Biens des locataires
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 92 900 $
- Bâtiment
- 174 900 $
- Total
- 267 800 $
Taxes et dépenses
- Assurances
- 2 110 $
- Taxes municipales 2026
- 2 823 $
- Taxes scolaires 2025
- 116 $
- Total
- 5 049 $
Photos de la propriété
406 410 Rue Bonin, Saint-Joseph-de-Sorel J3R 3Z6 · MLS 25667967
