Bâtisse commerciale/Bureau
283 285 Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy J3P 2L9
324 000 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 13353929
Courtiers inscripteurs
Description
Bâtisse commerciale avec taverne au rez-de-chaussée et logement résidentiel à l'étage. Terrasse sur coin de rue. Présentement vendu comme un immeuble à revenus mais possibilité d'acheter aussi la taverne (Elle est présentement louée et possède une cuisine pour de la restauration, mais pas en opération pour l'instant). Super potentiel à petit prix.
Sommaire
- Salles de bain
- Salle de bain
- Étages
- 2
- Pièces
- Pièce
- Année de construction
- 1968
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 3 193 pc
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Dimensions du bâtiment
- 39 x 59 pieds
11.89 x 17.98 mètres - Dimensions du terrain
- 32 x 66 pieds
9.75 x 20.12 mètres
Addenda
À noter que 40% du prix d'achat serait taxable vu la proportion commerciale.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
- Base de sous-sol
- Dalle de béton au sol
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Revêtements
- Aluminium
Brique - Toiture
- Membrane élastomère
Détails du terrain
- Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Commercial
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Thermopompe murale
- Genre de commerce
- Bar
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de commerce/Industrie
- Detail
Inclusions
4 télévisions, 2 thermopompes murales 18 000BTU et système d'alarme relié (sans contrat), 18 tables, une cinquantaine de chaises et l'équipement de cuisine (cusinière, friteuse, ect...), 2chambres froides, caisse enregistreuse, machine à glace. Ensemble de patio.
Exclusions
Inventaire. Juke box (en concession) Système Androbar (vendu à tempérament, 400$/mois dont il reste environ 2 ans à payer). Les lignes à bière (appartienent à Molson)
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2024
- Terrain
- 37 125 $
- Bâtiment
- 224 375 $
- Total
- 261 500 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 4 071 $
- Taxes scolaires 2025
- 156 $
- Total
- 4 227 $
Photos de la propriété
283 285 Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy J3P 2L9 · MLS 13353929
