Maison de plain-pied
1940 Rue d'Avignon, Sorel-Tracy J3P 7V4
477 000 $ CAD
MLS: 15739526
Courtiers inscripteurs
Description
Bienvenue au 1940 rue d'Avignon à Sorel-Tracy. Cette propriété chaleureuse et soigneusement entretenue est parfaite pour une famille. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une belle et grande salle familiale, idéale pour profiter de bons moments en famille. Plusieurs rénovations ont été réalisées au goût du jour, offrant un décor actuel et accueillant. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 12 pieds pour agrémenter vos journées d'été. Située dans un quartier tranquille et familial, à proximité de la piste cyclable et d'un parc. Elle est adossée à un terrain boisé, traquilité assurée!
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 11 Pièces
- Année de construction
- 1988
- Superficie habitable
- 762 pc
- Superficie du terrain
- 6 339 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Rénovations
- Autre (2026)
Cuisine (2026)
Fenêtres (2014)
Toit - revêtement (2023)
Salle de bains (2014) - Dimensions du bâtiment
- 27 x 30 pieds
8.23 x 9.14 mètres - Dimensions du terrain
- 64 x 99 pieds
19.51 x 30.18 mètres
Addenda
Améliorations :
- Le patio a été agrandi.
- Une piscine de 12 pieds au chlore & chauffée
- Cour clôturé
- Cuisine rénovée, les deux salles de bains refaites. Un vrai bijou
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Brique
Vinyle - Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Clôturé
Terrain/cour bordé de haies - Piscine
- Chauffée
Hors-terre - Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Thermopompe murale - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.2x3.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.3x7.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 7.9x11.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.8x11.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.4x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.7x4.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.9x7.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 11.6x21.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 6.0x9.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 9.11x13.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 9.9x11.5 P | Bois |
Inclusions
Lustres et luminaires , stores , pôles à rideaux . Les bacs roulants . Aspirateur central et accessoires . Piscine hors-terre 12 pieds au chlore avec son chauffe-piscine . Remise avec courant rendu.
Exclusions
Rideaux . Le gazébo . Luminaires de la salle à manger et du hall d'entrée mais seront remplacés.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 122 300 $
- Bâtiment
- 209 200 $
- Total
- 331 500 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 718 $
- Taxes scolaires 2026
- 192 $
- Total
- 2 910 $
Photos de la propriété
1940 Rue d'Avignon, Sorel-Tracy J3P 7V4 · MLS 15739526
