Maison à un étage et demi
191 Av. de l'Hôtel-Dieu, Sorel-Tracy J3P 1M3
299 500 $ CAD
MLS: 18206524
Courtiers inscripteurs
Description
Wow! 5 chambres dont 4 grandes à l'étage. Elle offre amplement d'espace pour accueillir une grande famille ou des invités. Vaste cour avec piscine creusée et à prix abordable. Unique dans le secteur. Tous les services à distance de marche. Autobus EXO passe tout proche, environ 1km de l'hôpital. Super premier achat ou pour garder un parent ou enfant avec vous. Maison centenaire beaucoup rénovée. Elle vous offre du cachet et commodités. Elle est beaucoup plus grande qu'elle ne parait. À ne pas manquer. Un super endroit pour profiter du charme du Vieux Sorel !
Sommaire
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 12 Pièces
- Année de construction
- 1955
- Superficie habitable
- 2 000 pc
- Superficie du terrain
- 5 097 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 28 x 39 pieds
8.53 x 11.89 mètres - Dimensions du terrain
- 39 x 132 pieds
11.89 x 40.23 mètres
Addenda
Les vendeurs demandent les visites seulement après 18h en semaine et de 10h à 16h les fins de semaine.
- Chauffe-eau 60 gallons 2022 environ
- Panneau électrique changé en 2018 environ
- Thermopompe murale en bas et centrale en haut, sur le même compresseur, les 2 environ 2021
- Échangeur d'air en 2018 environ
- Allée asphaltée en 2019
- Nouvelle toile pour la piscine creusée en 2025 environ
- Le cabanon a été agrandi
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Pierre
- Revêtements
- Fibre pressée
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Tôle
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Clôturé
Patio - Piscine
- Creusée
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Commercial
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
Thermopompe centrale
Thermopompe murale - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 12.7x9.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14x9.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.8x16.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.1x10 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 6.1x7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.6x19.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 5.6x3.2 P | Béton |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.10x13.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.8x16.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 4.9x6.5 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.5x16.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.5x13.1 P | Bois |
Inclusions
Luminaires, stores, toiles pare-soleil, balançoire, thermopompe, échangeur d'air, rideaux sauf ceux exclus, bacs à ordures, récupération et compost, piscine creusée et son filtreur (remplacé en 2018), pompe (remplacée en 2023), chauffe-piscine solaire, toile 2025 (sans facture), remise
Exclusions
Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, rideaux des deux chambres à l'arrière au 2e et de la chambre de droite à l'avant, foyer extérieur en blocs , sapin baumier et épinette
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 82 400 $
- Bâtiment
- 167 100 $
- Total
- 249 500 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 194 $
- Taxes scolaires 2026
- 128 $
- Total
- 2 322 $
Photos de la propriété
191 Av. de l'Hôtel-Dieu, Sorel-Tracy J3P 1M3 · MLS 18206524
