Duplex
19 21 Rue Barthe, Sorel-Tracy J3P 3H5
329 000 $ CAD
MLS: 9180039
Courtiers inscripteurs
Description
Charmant duplex rare sur le marché, idéal pour propriétaire occupant! Propriété clé en main offrant un excellent potentiel d'investissement. Le logement principal comprend 4 chambres à coucher, parfait pour une famille désirant profiter d'un grand espace de vie confortable. Bien entretenu au fil des années, ce duplex représente une occasion unique d'allier habitation et investissement dans un même immeuble. Une opportunité à ne pas manquer!
Sommaire
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 7 Pièces
- Année de construction
- 1954
- Superficie habitable
- 1 242 pc
- Superficie du terrain
- 7 500 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 26 x 36 pieds
7.92 x 10.97 mètres - Dimensions du terrain
- 47 x 176 pieds
14.33 x 53.64 mètres
Addenda
- Grenier réisolé vers 2024
- Une bonne partie de la toiture refait en 2024 - pour les reste le vendeur a le matériel.
- Ajout d'une cheminée et un poêle à bois en 2020
- Galerie du haut et du bas refait
- À deux pas de l'hôpital
- Toiture refaite en 2024
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Partiellement aménagé - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Bloc de béton
- Revêtements
- Vinyle
- Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Abri d'auto
- Attaché
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- À l'abri
Extérieur - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Thermopompe murale
- Foyers-poêles
- Poêle à bois
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.5x16.11 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 10.5x18.10 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.4x12.7 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.6x12.0 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.5x13.7 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Chambre à coucher | 8.5x13.7 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Chambre à coucher | 8.7x12.0 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle de lavage | 8.7x18.6 P | Béton |
| LOGEMENT | 2ième étage | Cuisine | 11.3x12.2 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salon | 13.1x14.4 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.11x14.7 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.1x12.7 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 5.0x7.8 P | Plancher flottant |
Inclusions
Rideaux et pôles, stores poêle à bois, bacs à ordures et récupération, thermopompe murale, le bois de chauffage restant.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 104 000 $
- Bâtiment
- 192 000 $
- Total
- 296 000 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 091 $
- Taxes scolaires 2025
- 135 $
- Total
- 3 226 $
Photos de la propriété
19 21 Rue Barthe, Sorel-Tracy J3P 3H5 · MLS 9180039
