Quintuplex
143 12e Avenue, Drummondville J2B 2Y6
629 000 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 24702541
Courtiers inscripteurs
Description
Occasion unique! Bâtiment avec local commercial au rez-de-chaussée (présentement libre) + 4 appartements à l'étage + immense garage 50x24 pieds. Rapporte actuellement 30 900$/an avec seulement les loyers résidentiels. Super potentiel à optimisation mais aussi pour commerçant que pour propriétaire occupant. Une rareté sur le marché
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 2
- Pièces
- 2 Pièces
- Année de construction
- 1972
- Superficie habitable
- 6 024 pc
- Superficie du terrain
- 10 000 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 58 x 68 pieds
17.68 x 20.73 mètres - Dimensions du terrain
- 100 x 100 pieds
30.48 x 30.48 mètres
Addenda
*Évidemment, l'utilisation et l'usage sont à confirmer avec la Ville par l'acheteur.
Nombreux documents disponibles sur demande.
- L'entrepôt à droite a été construit en 2002 environ
- 3 des 4 logements ont été refaits
- Chauffe-eau 60 gallons, 2016 environ
- Partie de l'immeuble taxable TPS/TVQ serait à 75% de la valeur selon l'acte de vente de 2020
- Il y a un droit acquis concernant l'entrepôt, mais s'il cesse ses activités pendant plus de 6 mois consécutifs, le droit acquis est perdu
- La dimension du bâtiment inclut le bâtiment principal ainsi que l'entrepôt
*La buanderie est commune, toutefois le locataire du 3 et demie bénéficie de la propre salle de lavage.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Non aménagé
Autre 6 pieds environ - Mode de chauffage
- Air soufflé
- Fenêtres
- Aluminium
PVC - Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Brique
- Type de fenêtre
- Guillotine
Manivelle - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Commercial
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Proximité
- Autre Épiceries
Piste cyclable
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
Les bacs roulants, la fournaise au gaz. Les électros des appartements A, B et C sont inclus, mais le locataire du A a remplacé sa cuisinière à ses frais. Laveuse et sécheuse dans le hall à l'arrière au 2e fournies aux logements A, B et C. Le logement D a une permission de s'en servir mais possède des installations dans son logement.
Exclusions
Enseigne lumineuse vintage du magasin.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2025
- Terrain
- 128 500 $
- Bâtiment
- 222 300 $
- Total
- 350 800 $
Taxes et dépenses
- Autre
- 1 200 $
- Déneigement / pelouse
- 1 200 $
- Taxes municipales 2025
- 6 052 $
- Taxes scolaires 2025
- 259 $
- Total
- 8 711 $
Photos de la propriété
143 12e Avenue, Drummondville J2B 2Y6 · MLS 24702541
