Propriété à revenus
127A 127H Rue du Prince, Sorel-Tracy J3P 4K2
1 600 000 $ CAD
MLS: 17499165
Courtiers inscripteurs
Description
Bel immeuble locatif situé stratégiquement à proximité du centre-ville de Sorel-Tracy, près de tous les services. Les logements sont grands et lumineux, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Ce bâtiment bien entretenu et rénové comprend huit unités résidentielles, chacune offrant un confort et une commodité inégalés. L'immeubles doit se vendre avec l'immeuble voisin au 123-123A-125 rue du Prince, Sorel-Tracy. Ne manquez pas cette chance de posséder cette excellente opportunité !
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 2
- Pièces
- 4 Pièces
- Année de construction
- 1955
- Superficie habitable
- 4 977 pc
- Superficie du terrain
- 4 356 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 30 x 83 pieds
9.14 x 25.30 mètres - Dimensions du terrain
- 33 x 132 pieds
10.06 x 40.23 mètres
Addenda
-L'immeubles doit se vendre avec l'immeuble voisin au 123-123A-125 rue du Prince, Sorel-Tracy.
-À la demande du vendeur, les visites ne se feront qu'après promesse d'achat acceptée et présentation d'une lettre de disponibilité des fonds pour au moins 20% du prix d'achat.
-Le locataire du 127C a plus de 65 ans mais n'est la que depuis avril 2024.
- 8 thermopompes murales et 8 échangeurs d'air 2024
- Revêtement de la toiture et gouttière arrière 2024
- Électricité refaite à 99% (panneau, mat, etc.) en 2022 environ
- Égouts de la rue refaits il y a deux ans. La sortie d'égouts de l'immeuble a été refaite il y a environ 10 ans. La plomberie et les entrées d'eau refaites vers 2022.
- Frais de déneigement commun (sur inscription 123-125)
Détails du bâtiment
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Brique
Vinyle - Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Membrane élastomère
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Commercial
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
Thermopompe murale - Particularités
- Étude environnementale phase 1
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
8 thermopompes, 8 échangeurs d'air, 3 bacs à ordures, 3 bacs à récupération. 2 pompes submersibles ( dont une par sécurité), 2 pompes sanitaires ( pour les deux logements du sous-sol) 8 hottes de cuisinières (qui évacuent à l'extérieur)
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 72 400 $
- Bâtiment
- 989 500 $
- Total
- 1 061 900 $
Taxes et dépenses
- Conciergerie
- 600 $
- Taxes municipales 2026
- 12 226 $
- Taxes scolaires 2027
- 673 $
- Total
- 13 499 $
Photos de la propriété
127A 127H Rue du Prince, Sorel-Tracy J3P 4K2 · MLS 17499165
