Maison de plain-pied
108 Rue Parenteau, Sorel-Tracy J3P 0A5
539 000 $ CAD
MLS: 16677355
Courtier inscripteur
Description
Propriété soigneusement entretenue par son unique propriétaire, sur un terrain super intime de 7 400 pi² bordé de haies matures. Rez-de-chaussée fonctionnel offrant une entrée distincte, salon avec foyer électrique, cuisine avec îlot, salle à manger avec accès à la cour et salle de bain avec grand bain. Sous-sol à plafond haut offrant du potentiel pour aménager des chambres supplémentaires. Cour aménagée avec gazebo neuf, espace feu et piscine 2023. Grande ouverture permettant de stationner bateau, roulotte ou VTT. Douche du sous-sol et tapis d'escalier seront refaits avant l'acte de vente.
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 11 Pièces
- Année de construction
- 2008
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 7 400 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 82 x 190 pieds
24.99 x 57.91 mètres
Addenda
-Douche et vanité du sous-sol, rafraichissement des armoires de cuisine et plafonds suspendus du sous-sol seront refaits avant l'acte de vente.
- Tapis d'escalier changée en 2026
- Porte-patio 2026
- Thermos des fenêtres 2025
- Revêtement de la toiture 2024 environ
- Thermopompe murale 2024 environ
- Patio 2022
- Panneau électrique de 200 ampères à disjoncteurs.
**Rez-de-chaussée :** très fonctionnel, avec entrée distincte, foyer électrique au salon, îlot de cuisine pratique, salle à manger donnant sur la cour et salle de bain avec grand bain spacieux.
**Sous-sol :** membrane isolante sous le plancher pour conserver la chaleur. Possibilité d'aménager d'autres chambres. Plafond haut.
**Cour :** gazebo neuf avec ventilateur et projecteur avec toile de projection. Espace feu sur dalle de béton pouvant accueillir un spa, avec prise électrique déjà rendue. Grande cour intime bordée de haies matures, avec ouverture permettant de ranger un bateau, une roulotte ou un VTT. Piscine 2023, pompe et filtreur 2026.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Brique
Vinyle - Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager - Piscine
- Hors-terre
- Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Cour privée
Échangeur d'air
Thermopompe murale - Particularités
- Coin de rue
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.8x4.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 10.1x18.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 8.1x10.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.9x10.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.2x13.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.5x8.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.1x9.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 12.5x28.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.8x10.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 8.3x8.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.4x13.4 P | Béton |
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, gazebo, projecteur et toile extérieur, piscine 2023, pompe et filtreur 2026 et ses accessoires, foyer électrique et 3 bacs roulants.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 133 100 $
- Bâtiment
- 241 400 $
- Total
- 374 500 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 894 $
- Taxes scolaires 2026
- 221 $
- Total
- 4 115 $
Photos de la propriété
108 Rue Parenteau, Sorel-Tracy J3P 0A5 · MLS 16677355
